Overblog Suivre ce blog
Editer l'article Administration Créer mon blog

Conditions de prise de possession d'un bien ayant fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique :

Publié le par Mariana-Hélène Firdion

Le Conseil constitutionnel a rendu une Décision le 13 février 2015 concernant une question prioritaire de constitutionnalité posée par la société Ferme Larrea EARL.
Cette question était relative à la conformité aux droits et libertés que la Constitution garantit de l'article L. 15-2 du code de l'expropriation pour cause d'utilité publique dans sa rédaction résultant de la loi n° 2013-431 du 28 mai 2013. L'article L. 15-2 de ce code est relatif à la prise de possession dans le cadre de la procédure d'expropriation pour cause d'utilité publique.
Il permet cette prise de possession en cas d'appel du jugement fixant l'indemnité d'expropriation. Il est alors possible pour le juge d'autoriser l'expropriant à consigner tout ou partie du montant de l'indemnité supérieur à ce que celui-ci avait proposé.

La société requérante soutenait que cet article L. 15-2 portait atteinte au droit de propriété.

Le Conseil constitutionnel l'a jugé conforme à la Constitution en formulant une réserve d'interprétation. Le Conseil constitutionnel a examiné l'ensemble des garanties légales fixées à l'article L. 15-2.

Il a relevé que la prise de possession du bien exproprié est subordonnée au paiement par l'expropriant de la totalité de la somme fixée par le juge de première instance, soit entre les mains de l'exproprié, soit par consignation de la fraction de l'indemnité d'expropriation qui n'est pas versée à l'exproprié. Cette faculté de consignation est soumise à l'autorisation du juge qui fixe le montant de la consignation sans que celui-ci puisse être supérieur à l'écart entre les propositions faites par l'expropriant et l'indemnité fixée par le juge de première instance.

Enfin cette consignation valant paiement ne peut être autorisée que lorsque le juge constate l'existence d'indices sérieux laissant présumer qu'en cas d'infirmation, l'expropriant ne pourrait recouvrer tout ou partie des sommes qui lui seraient dues en restitution. Au regard de ces garanties légales, le Conseil constitutionnel a jugé l'article L. 15-2 conforme à la Constitution. Il a précisé, par une réserve, que, lorsque l'indemnité définitivement fixée excède la fraction de l'indemnité fixée par le juge de première instance qui a été versée à l'exproprié lors de la prise de possession du bien, l'exproprié doit pouvoir obtenir la réparation du préjudice résultant de l'absence de perception de l'intégralité de l'indemnité d'expropriation lors de la prise de possession.

Texte du Conseil constitutionnel.
Photo CC0 Public Domain. 

Conditions de prise de possession d'un bien ayant fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique :
Conditions de prise de possession d'un bien ayant fait l'objet d'une expropriation pour cause d'utilité publique :